Ej möjlighet att utnyttja stallplats
Hej! Jag hade mitt lilla gotlandsruss uppstallad sen ett år tillbaka hos en familj med stallet på gården (3 boxar). Min ponny blev i år 27 år och fick i slutet av augusti grov fång pga gräset i hagen. Jag tog ut veterinär och medicinerade men den 21 september fanns det inget mer att göra, han hade fått hovbensrotation i båda framhovarna och svarade inte på medicinen. Jag tillsammans med vet. Tog beslutet om att ringa nödslakt så dagen därpå fick min lilla prins somna in. Dethär kom alltså huxflux så ingen hann fattta vad som hände. Stallägaren har 2 hästar men hade några veckor innan lånat ut den ena till en kompis utan något kontrakt skrivet. (Hon skulle alltså kunna hämta tillbaka om hon vill) men istället så valde dom att ringa en annan vän som ville låna den hästen som stog med min i stallet. De hade pratat länge om att låna ut den för att dottern har småbarn mm. Så jag och stalägaren tog hand om den. Nu till min fråga: Jag har alltid betalat förskottshyra (2300/månad) och hade såklart betalat för september. Min häst dog den 23 sep, alltså 7 dagar innan månaden var slut. Vi har kontrakt med underskrifter där det står en månads uppsägningstid men inte hur mycket man ska betala den månaden. I vanliga fall (med levande häst) så brukar man se till att säga upp sig och sen stå kvar under uppsägningstiden och sen flytta till nya stallet. Nu har jag ingen häst som kan stå kvar och nyttja in/utsläppen, äta hö, dricka vatten mm. I kontraktet står det dessutom att in/ utsläpp alla dagar ingår, nu är det så att jag jobbar 3-skift och är en väldigt snäll och hjälpsam person så stallägaren har utnyttjat de, jag har alltså åkt direkt efter nattjobbet kl. 06 och morgonfodrat var 3 vecka och kvällsfodrat nästan varje dag de andra 2. Det gjorde jag för att vi var vänner. Jag har haft fäst i 10 år och hr ståll på en rad olika stall och i alla så ska man betala kallhyran om hästen inte står kvar under uppsägningsmånaden. Jag frågade redan dahen innan han dog om hur mycket jag skulle betala och trodde då eftersom vi är vänner som brukar umgås att jag ska betala kallhyran som i vårt fall är 500. Men hon säger bara att hon inte vet och att hon ska återkomma. Det gjorde hon förra veckan, hon sa att hon pratat med andra stall (ridskolorna i södertälje) och de sa att jag ska betala full hyra för oktober. Sen säger hon att hon faktiskt kan vara snäll och låta mig betala 1700 istället. Alltså jag har räknat exakt hur mycket min ponny äter och hur mycket ströt kostar varje månad och kom fram till att de tjänat minst 1000 kr vaje månad på stallhyran jag betalat. Det spelar inte mig någon roll för att han har haft det bra men hur kan man hävda att jag ska betala för något jag inte nyttjar? Dessutom så har dom ingen häst kvar utan stängde stallet efter oss. De har ingen hyra på själva stallet och allt med pengar har varit svart. Hon menar också på att det faktiskt kostade 500 kr för nya fodervärden av hästen att hämta o köra hem den. Det har väl inte jag med o göra? Strö ingår också i stallhyran och hon påstår nu att jag ska betala det som ligger i boxen. Hon sa också att "tack för den ä, nu står vi med fö för 13 000" som om det är mitt fel att min ponny blev så sjuk att jag var tvungen att avliva? Hur sk jag göra? Jag anser fortfarande att det är kallhyran (500 kr) som gäller om jag inte står kvar och nyttjar stallet. Jag har erbjudit mig att betala halva hyran (1150kr) för att inte behöva tjafsa men det gick inte hem... 1700 så hon minst ha och jag anser att det är helt sjukt att en vän kan göra såhär dessutom mot mig som alltid ställt upp o fodrat. Jag har tom skött stallet själv när de rest bort. Förlåt för kanske jobbig fråga och lång snyft text men är oerhört tacksam om någon kan svara. Hälsningar en ledsen fd. Hästägare
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Jag vill börja med att säga att jag beklagar att du var tvungen att ta bort din häst och att jag förstår att den uppkomna situationen är jobbig.
Tyvärr är det dock så att stallägaren i detta fall har rätten på sin sida. Det finns ingen särskild lag som reglerar denna situation, utan den grundläggande avtalslagen (https://lagen.nu/1915:218) är tillämplig.
Det är en grundläggande avtalsrättslig princip att avtal ska hållas. Eftersom ni inte har delat upp avtalet på en ”stallplatsdel” och en ”foderdel”, och inte heller specificerat vad som händer i en sådan här situation så står sig avtalet med en månads uppsägningstid till en kostnad av 2300 kr, även om du inte har möjlighet att utnyttja de respektive tjänsterna. Det är naturligtvis inte ditt ”fel” att du inte kan utnyttja tjänsterna men det är inte heller en kostnad som stallägaren ska bära. Att du har hjälpt till med fodringen ändrar inte denna bedömning. Du har inte haft någon skyldighet att göra detta och stallägaren har inte heller någon skyldighet att ersätta dig för det.
Jag skulle råda dig att acceptera den något nedsatta hyran i detta fall.
Jag hoppas att detta har besvarat din fråga.
Vänligen,
