Byte av lägenhet

Jag och min man har en femrumslägenhet i innerstaden, men vill bya den och flytta till en mindre lägenhet. Värden säger dock nej. Han vill inte acceptera vår bytespartner eftersom de har barn. 1. Har värden rätt säga nej? och Varför? 2. Vad ska jag göra?

Lawline svarar

Hej,

Eftersom ni har ett avtal med hyresvärden om att bo i eran lägenhet har hyresvärden rätt att säga nej till att någon annan tar över kontraktet om inte hyresvärden vill det. 

Det som kan vara en lösning på eran situation trots att hyresvärden säger nej är att söka tillstånd för att göra detta hos hyresnämnden, http://www.hyresnamnden.se/Byta-lagenhet/Ansokan/. Hyresnämnden kan därmed besluta om lägenhetsbyte om de anser att det finns beaktansvärda skäl för att motivera ett byte enligt 12 kapitlet 35 § Jordabalken, https://lagen.nu/1970:994#K12P35S1. Att byta av ekonomiska skäl kan anses vara ett sådant skäl.

Vänliga hälsningar

Anonym AnonymRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Hyresrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000