"Arbete" i bostadsrättsförening

Hej

Jag undrar om man kan tvingas att städa samt klippa gräs efter schema och insats som styrelsen anser.

Borde inte detta vara på frivillig basis alternativt någon tjänst som ska ingå i avift?

Tacksam för svar med hänvisning till lagtext eller annat.

Lawline svarar

Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Det finns inga möjligheter för en bostadsrättsförening att tvinga medlemmarna att utföra arbete eller liknande uppgifter. Det framgår dels av att det är bostadsrättsföreningen som svarar för det yttre underhållet, 7:4 bostadsrättslagen (BrL) Dels av att bostadsrättsföreningen inte kan sanktionera de som väljer att inte delta i "städdagar" eller liknande genom att ta ut avgifter, 7:14 BrL.

Föreningen har bara rätt att ta ut årsavgift för den löpande verksamheten samt, om det anges i stadgarna, upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och avgift för andrahandsupplåtelse. Föreningen får i övrigt inte ta ut särskilda avgifter för åtgärder som föreningen ska vidta med anledning av denna lag eller någon annan författning, 7:14 st1, st3.

Det yttre underhållet, gräsklippning, städning m.m, är just sådana åtgärder som föreningen enligt lag ska vidta.

Här kan du även läsa lite ytterligare om närliggande frågor http://blogg.hsb.se/styrelse/2012/03/29/kan-foreningen-avgiftsbelagga-staddagar/

Hoppas att detta besvarade din fråga

Vänligen

Björn ErikssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Bostadsrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000