Ingår ved i fast egendom?

Question

Fast egendom

I försäljningsannonsen nämner mäklaren att ca 15 cbm huggen ved finns i ett vedföråd på tomten.
Ingår verkligen veden i objektet som fast egendom trots att ingen överenskommelse om detta har gjorts?

Answer 1

Hej!

Nej, veden ingår inte i den fasta egendomen. Vad som anses som tillbehör till fastighet framgår av 2:a kapitlet i jordabalken. I kapitlets första paragraf anges vad som hör till en fastighet (fastighetstillbehör) och i andra paragrafen anges vad som hör till en byggnad som finns på en fastighet (byggnadstillbehör), se https://lagen.nu/1970:994 . Ved som ligger löst i ett vedförråd ingår alltså inte i fastigheten/den fasta egendomen.

Med vänlig hälsning