FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt26/11/2007
Förverkande av hyresrätt vid obetald hyra
Uppsägning av hyresavtal.
Min hyresgäst har ej betalt hyra sedan i Augusti - 07 och jag vill säga upp hans avtal enligt 12 kap 42 § första stycket 1 i Jordabalken.
1. Kan jag kräva att han flyttar omgående?
2. Betyder 12 kap 44§ första stycket 1 även i detta fall att han har rätt att behålla lägenheten om han betalar in all hyra inom 3 veckor från det att han får uppsägningen?
3. Gäller samma sak för andrahandskontrakt och förstahandkontrakt vad gäller när hyresgästen bryter mot sitt betalningsansvar?
Lawline svarar
Hanna AdamsonRådgivare