Försäljning av samägd fastighet

Question

Hej,
Jag äger ett fritidshus tillsammans med min morbror. Vi äger 50% var. Jag vill sälja min del men min morbror kan inte köpa ut mig. Hur går jag till väga för att få min del såld?
Vänliga hälsningar,
Björn S.

Answer 1

När det finns två ägare till ett fritidshus så blir Lagen om samägande tillämplig, se http://www.lagen.nu/1904:48_s.1 . När den ena parten vill sälja kan han ansöka hos tingsrätten om att fastigheten skall säljas på offentlig auktion. Båda ägarna kan sedan ansöka om att domstolen skall fastställa ett lägsta pris på fastigheten. Detta gäller förutsatt att ni inte avtalat om att använda ett annat förfarande vid försäljning. Om du bara vill sälja din del är du tvungen att hitta någon som är villig att köpa samt att din morbror godkänner köparen. Hoppas att det löser sig för dig och din morbror.

Med vänliga hälsningar