Dolt fel i bostadsrätt?

Question

Hej!
Min dotter har köpt en bostadsrätt som vi nu efter 2 månader upptäckt att det är en vattenskada i golvet i duschrummet. Det upptäcktes för att vi skulle justera sockeln under tröskulen in till rummet.
Det är inte den föregående ägaren (säljaren)som låtit renovera duschrummet utan ägaren före honom.Ungefär 7år sedan.
Hur gäller dolt fel i bostadsrätter och hur går vi vidare med detta?
Tacksam för svar.

Answer 1

Hej!

För reparationer pga vattenskador svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom 1. Egen vårdslöshet eller försummelse eller 2. Vårdslöshet eller försummelse av a) någon som hör till hans hushåll eller som besöker honom eller henne som gäst, b) någon annan som han inrymt i lägeneheten eller c) någon som för hans räkning utfört arbete i lägenheten. Detta följer av 7 .kap 12 § Bostadsrättslagen se http://www.lagen.nu.

Såvida skadan inte uppkommit på något av ovanstående sätt skall bostadsrättsföreningen svara för den totala reparationen av vattenskadan.