Hyrestid och uppsägning
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Innebörden av ditt hyresavtal är att om du inte sagt upp kontraktet innan 31 januari 2013, förlängs det automatiskt med sex månader till 31 juli 2013. Detta påverkar dock inte din uppsägningstid, som fortfarande är tre månader. Du är alltså inte bunden fram till den 31 juli, utan endast i tre månader, om du vill säga upp avtalet tidigare.
Det framgår av ordalydelsen att ni har en avtalad uppsägningstid på tre månader. Skulle det uppstå skiljaktigheter om hur lång uppsägningstid som är avtalad efter förlängningen, hittar du stöd i hyreslagen i 12 kap jordabalken. Eftersom hyreskontraktet är ingått på bestämd tid, blir 12:4 st 2 p 3 jordabalken (https://lagen.nu/1970:994) tillämplig, som anger att uppsägning ska ske tre månader i förväg.
Med vänliga hälsningar