Samäganderätt - försäljning av fastighet med nyttjanderätt
Lawline svarar
Hej,
Att tingsrätten bestämt om försäljning av fastigheten via
offentlig auktion genom god man, innebär att det inte finns några hinder för försäljning av fastigheten från vare sig nyttjanderättshavarna, den tredje samägaren som inte vill sälja sin andel eller något ev. avtal mellan samägarna, som skulle förbjuda en sådan försäljning (Se 6, 8 §§ Samäganderättslagen).
Vad gäller nyttjanderättshavarna som vägrar flytta, så kommer de även efter fastighetsförsäljningen att ha nyttjanderätt i fastigheten, om nyttjanderätten grundas på ett skriftligt avtal och de tillträtt före försäljningen. Således torde försäljningen av fastigheten på offentlig auktion kunna ske utan hinder av nyttjanderätten personerna har i fastigheten (Se 7 kap 13§ 1 st. Jordabalken).
Samäganderättslagen finner du https://lagen.nu/1904:48_s.1
Jordabalken finner du https://lagen.nu/1970:994
Lycka till!
Vänligen,