Panträtt - företrädesordningen

Question

Hejsan!

Jag har en fråga gällande pantbrevs turordning. Låt säga att vi har 2 pantbrev med olika nummer och belopp. Hur bestäms turorningen på pantbreven, har yngre eller äldre prioritet? Till ex om jag har pantbrev 1 från 2011-11-01 och sedan pantbrev 2 från 2012-01-14. Jag tror att äldre går före yngre, betyder det att pantbrev 1 går före pantbr 2? var hittar man lagregel om det? Tack så mkt på förhand!!!

Answer 1

Hej,

Det korta svaret på din fråga är följande. Posterna i en sakägarförteckning sätts upp med företräde ”enligt lag”, vilket framgår av UB 12:26 1 st. Vad gäller fordringar med panträtt rangordnas de med hänsyn till tidpunkten för inteckningsbeslutet enligt JB 17:6 1 st. Det är alltså det pantbrev med äldst inteckningsbeslut som har prioritet.