Vad är en svävarklausul och vilket lagrum kan man hänvisa till?
Lawline svarar
Hej, och tack för din fråga!
En svävarklausul innebär klausuler som gör att köpets fullbordan eller bestånd är beroende av olika villkor, t.ex. något måste uppfyllas för att avtalet ska bli giltigt.
Svävarklausuler regleras i 4 kap. 3 § punkt 1 Jordabalken (se https://lagen.nu/1970:994). Dessa villkor måste tas in skriftligt i avtalet för att gälla. Det kan t.ex. vara att säljaren vill kunna frånträda avtalet om han inte får ett jobb på annan ort.
Enligt 4 kap. 4 § Jordabalken får dessa villkor inte gälla under mer än 2 år.
Med vänlig hälsning
Lawline RådgivareRådgivare
Boka tid med jurist
Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende
