Uppsägningsrätt för hyresvärd

Question

Kan en hyresvärd skriva in i kontraktet att han kan säga upp det av vilken orsak som helst? Är detta juridiskt giltigt?

Om inte, vart vänder man sej ifall han åberopar den punkten och vilken lagstiftning kan man hänvisa till?

Answer 1

Hej,

En hyresrätt är förverkligad om hyresgästen begår ett avtalsbrott enligt någon av punkterna i 12 kap 42§ Jordabalken (JB) [https://lagen.nu/1970:994#K12]. Uppräkningen i paragrafen är uttömmande, parterna kan inte avtala om andra grunder för uppsägning. Det er hyresvärd har skrivit in i ert avtal inte gäller alltså inte.

/Ingrid